Análise da ABIH-SP reúne dados sobre taxas de ocupação, diária média, RevPar, etc.
A Pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo chega à 50ª edição e apresenta os resultados do mês de agosto/24. Houve pequena retração dos três indicadores – Taxa de Ocupação (TO), Diária Média (DM) e RevPar, após dois meses seguidos de recuperação.
Das 14 MRTS que responderam à pesquisa, oito apresentaram queda na TO e na DM. Já em relação ao RevPar, queda em dez delas. As MRTs com apelo turístico de inverno arrefeceram quanto aos indicadores e as com apelo corporativo retomaram a demanda, após três meses seguidos de tendência de baixa por conta da sazonalidade.
Houve 14 MRTs que responderam à pesquisa, duas a menos que no mês anterior. Planalto Paulista e Nordeste Paulista não apresentaram representantes nas respostas da pesquisa. Na análise da relação funcionários X Uhs, agosto/24 apresentou índice 0,51, aumentando o indicador em mais 2,00% com relação a julho/24. Na comparação com julho/20 (início da série), a queda acumulada é de 0,09 pontos (-15,00%), depois de atingir o mesmo índice do início do estudo no 33º mês.
Nesta edição, a ABIH-SP repetiu a sondagem sobre a oferta de Uhs adaptadas para portadores de mobilidade reduzida. Os resultados foram satisfatórios quanto ao que recomenda o decreto 11303 sobre o tema. Porém, muitas MRTs apresentaram índices abaixo do recomendado. Como houve duas apurações seguidas, repetiram-se os dados iniciais individuais, apesar da pequena elevação na média geral. A ABIH-SP recomenda atenção à adaptação de unidades e adequação à lei.
ABIH-SP também pesquisou sobre o registro Cadastur das propriedades. Afirmaram possuir o documento em dia 97,11% delas, contra apenas 2,89% das que não possuem. O Cadastur é obrigatório, de acordo com a lei 11.771, válido por dois anos e muito simples de ser adquirido.
A ABIH-SP apresenta também os indicadores de categoria (Econômico, Midscale e Upscale) e de posicionamento principal do hotel (Corporativo, Lazer ou Ambas Opções). Ambos com altas e baixas, de acordo com as respostas tabuladas. Neste mês, sobre os indicadores de relação despesas X receita, os resultados apresentaram pontos de atenção. A faixa compreendida entre 61% e 80% foi, pela primeira vez, a maior apuração registrada.
Em compensação, a faixa que contempla até 40% foi a menor já registrada. Continua significativa a quantidade de propriedades que declararam esta taxa com 100% ou mais (alguns casos, até 150%). Agosto é um mês de retomada do corporativo e os indicadores foram sustentados muito por conta destas MRTs. A Capital Paulista, Capital Expandida e Alta Mogiana equilibraram a significativa queda dos indicadores das MRTs de apelo de lazer.
Com o fim da temporada de inverno, as MRTs com este apelo entram no período sazonal de baixa. Este será potencialmente agravado pela condição de escassez de feriados no calendário do segundo semestre. O mês de setembro tem característica de retomada do corporativo e eventos. E baixa no lazer.
Indicadores iniciais com base na amostragem colhida
Respostas dos associados por MRTs do Estado (14MRTs total): 87,50%, contra 87,50 de julho.
Representatividade dos municípios das respostas colhidas (394 no total): 90,10% em agosto, contra 86,80% de julho.
Representatividade de UHS dos municípios respondentes (180.710 Uhs no total da amostra): 90,97% em agosto, contra 94,07% em julho.
Total de propriedades que responderam à pesquisa: 3.224 no total da amostra – 3,22% em agosto, contra 3,16% em julho. Ou seja: 104 de 3224 em agosto, contra 102 de 3224 em julho.
Representatividade das Uhs das respostas, com base no número total de Uhs dos municípios que responderam: 10,10% em agosto, contra 8,03% em julho. Ou seja: 16. 606 de 164.395 em agosto, contra 13.649 de 170.005, em julho.
Resultado consolidado do Estado – Taxa de Ocupação
TO de agosto: 59,95%. Acumulado do ano: 56,45%. Variação em relação a julho/24: – 3,26%.
Resultado consolidado do Estado – Diária Média
DM de agosto/24: R$ 440,49. Acumulado do ano: R$ 421,59. Variação em relação a julho/24: – 0,52%.
Resultado consolidado do Estado – RevPar
RevPar de agosto: R$ 264,07. Acumulado do ano: R$ 238,51. Variação em relação a julho/24: – 3,76%.
Indicadores por Categoria de Hotéis
Declararam Econômico 51.92%. Upscale: 8.58%. E Midscale: 40.00%.
Indicadores por Atividade Principal Declarada dos Hotéis
Declararam Corporativo 61,17%. Ambos: 20,19%. E Lazer:19,42%;
Oferta de Uhs para portadores de Mobilidade Reduzida
Declaram possuir Uhs adaptadas: 91,18%. Declaram não possuir: 8,82%. O Decreto 11.303 determina que a quantidade mínima de aptos PCDs para os Hotéis, Pousadas e Similares é de 10%. E que os empreendimentos precisam se adequar até 03 de dezembro de 2024. Esta regra é aplicável aos empreendimentos construídos até 29 de junho de 2004. (Fonte: gov.br).
Hotéis que declararam possuir Cadastur
Declararam que sim: 97,11%. E que não possuem: 2,89%.
Confira a íntegra do relatório.
