Um dos projetos turísticos e urbanísticos mais ambiciosos do Brasil começa a sair do papel em Gramado, na Serra Gaúcha (RS). Com investimento superior a R$ 1 bilhão, o Sirena Gramado será implantado em uma área de 205 hectares, entre o município e o Parque do Caracol, reunindo natureza, arquitetura, entretenimento, bem-estar e uso urbano integrado. Trata-se do maior empreendimento turístico já anunciado para a região.
REDAÇÃO DO DIÁRIO – com assessorias
A dimensão do complexo se aproxima da soma dos Parques Ibirapuera e Villa-Lobos, em São Paulo, do Disney’s Animal Kingdom, na Flórida, e de mais da metade do Central Park, em Nova York. A proposta é criar um destino de padrão internacional, capaz de ampliar a permanência do visitante e fortalecer a Serra Gaúcha como polo turístico global.
Idealização, gestão e modelo de desenvolvimento
Idealizado e financiado por Dody Sirena, cofundador da DC Set Group e referência no setor de entretenimento, o projeto tem gestão de Jaime Sirena, CEO da Star Ópera Incorporadora, empresa bicampeã do Prêmio Master Imobiliário (2013 e 2023), responsável pela incorporação e desenvolvimento do empreendimento.
Estruturado sobre o tripé hotelaria, entretenimento e mercado imobiliário, o Sirena Gramado aposta em um modelo de longo prazo, com foco em sustentabilidade econômica. A hotelaria contará com a parceria estratégica do Club Med, maior operador global de resorts all inclusive, integrando um ecossistema que reúne residências, atrações culturais, experiências gastronômicas e áreas de convivência em meio à natureza.
“É a realização de um sonho. Este é, de fato, um projeto de vida. O complexo reúne tudo o que construí ao longo de mais de quatro décadas no mundo do entretenimento. O Sirena Gramado sintetiza essa trajetória e representa um retorno às minhas origens, já que nasci e cresci na Serra Gaúcha”, afirma Dody Sirena.
Estratégia de marca, naming e place branding
A estratégia de marca foi desenvolvida pelo Gad’, sob a liderança do CEO Luciano Deos. A consultoria é responsável pelo naming, identidade e gestão do conceito de place branding aplicado ao empreendimento, abordagem ainda inédita na região e cada vez mais adotada em destinos internacionais.
“Place branding é um conjunto de estratégias para construir e gerir a imagem de um território, atraindo turistas, investimentos e talentos. Não se trata apenas de um logotipo, mas de uma experiência integrada”, explica Luciano Deos, citando exemplos como a Costa Rica, com o conceito “Pura Vida”, e a Alemanha, com a campanha “Be Berlin”.
Segundo Jaime Sirena, presidente do Sirena Gramado, a estratégia posiciona o empreendimento como uma conexão entre a Gramado atual e a do futuro. “O projeto integra tradição e inovação, valoriza o território e amplia as experiências culturais, de lazer e bem-estar, reforçando o papel da Serra Gaúcha no turismo internacional”, destaca.
O nome Sirena Gramado foi escolhido por remeter a beleza, magnetismo e sofisticação, combinando charme, exclusividade e a atmosfera única da região. “O naming homenageia a trajetória de Dody Sirena e traduz a proposta de oferecer experiências imersivas em gastronomia, lazer e bem-estar”, reforça Deos.
Cidade Natureza, atrações e impacto regional
O empreendimento introduz o conceito de “Cidade Natureza”, que orienta todo o masterplan. Nesse modelo, a natureza deixa de ser cenário e passa a estruturar o espaço urbano. Relevo, bosques, campos e cursos d’água guiam a implantação das áreas, garantindo equilíbrio entre infraestrutura, paisagem e uso humano. O projeto urbanístico foi desenvolvido pelo escritório Jaime Lerner.
Entre as atrações previstas estão a maior pista de esqui outdoor da América Latina, parque de arvorismo, jardim botânico, orquidário, trilhas ecológicas e áreas de contemplação. O complexo contará ainda com espaço para hospital multiespecialidades, área para casamentos, centro de convenções e um polo gastronômico com restaurantes temáticos, chocolateria artesanal, fábrica de sorvetes e adega com vinhos locais.
O eixo de bem-estar inclui spa de alto padrão, piscina coberta, sala de yoga e ambientes integrados à flora nativa. A expectativa é de que o Sirena Gramado gere empregos diretos e indiretos, amplie a arrecadação e fortaleça a atração de turistas internacionais. A implantação será realizada em fases, com a primeira etapa prevista para 2027.
O projeto já foi aprovado pela Fundação Estadual de Proteção Ambiental (Fepam) e prevê infraestrutura de saneamento, manejo sustentável das águas pluviais, segurança hídrica e áreas públicas qualificadas, reforçando o compromisso com uma cidade resiliente e integrada à natureza. Saiba mais no site.
